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北京幸运28技巧: 中国银行业能扛得住房价多大程度的下跌?

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7月4日,四大资产管理公司之一的中国东方资产管理股份有限公司发布《中国金融不良资产市场调查报告(2018)》。报告显示,房地产类信贷资产质量或将下滑,若房价下降20-30%,将会使得银行面临显着压力。

中国银行业能扛得住房价多大程度的下跌?

7月4日,四大资产管理公司之一的中国东方资产管理股份有限公司(简称“东方资产”)发布《中国金融不良资产市场调查报告(2018)》(下称“报告”)。报告显示,房地产类信贷资产质量或将下滑,若房价下降20-30%,将会使得银行面临显着压力。

报告显示,32.8%的金融从业受访者认为2018年银行不良资产规模增长最显着的行业为制造业,30.3%的受访者认为是房地产业。而在受访的经济学家中,有64%认为房地产业的不良资产规模将会显着增长,其次才是制造业。

房地产领域的不良资产值得关注。报告称,自2017年北京“3·17”严格调控开始,全国超百城发布了近250次楼市调控政策,有效遏制了热点城市的投机需求。党的十九大报告提出:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居?!痹谡庖恢骰飨?,预计2018年我国房地产市场会继续承受较大压力,涉房不良贷款规模也可能会增加。

中国的银行业能扛得住房价多大程度的下跌呢?

报告显示,若房地产市场在密集政策下反应过度,比如房价下跌20%-30%,或者市场预计房地产税政策出台可能造成过大冲击,势必会对整体产业链条产生影响,届时包括建筑业、房地产业在内的行业风险将连环爆发,强力冲击银行的风险底线。

报告中采访的大部分经济学家认为,2018年一二三线城市房价稳中有降,下跌的可能性高于上涨的可能性,其中三线城市已经感受到了房地产市场需求不足的压力。

延伸阅读

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